湖南湘江文化旅游有限公司长沙雪域水寨分公司（以下简称“招商人”）现采用公开挂网方式开展大王山国际旅游度假区长沙湘江水上乐园松饼餐厅（以下简称“项目一”）、悬崖餐厅（以下简称“项目二”）、沙滩餐厅（以下简称“项目三”）、长沙湘江冰雪世界雪景餐厅（以下简称“项目四”）、长沙湘江水上乐园泳装泳具商品（以下简称“项目五”）合作项目的招商，招商合作需求如下:

一、项目概况 

长沙湘江冰雪世界是湖南省首个特大型创新性旅游度假区——大王山国际旅游度假区的核心区域，由世界建筑大师 Wolf D.Prix 设计 ，是世界上唯一悬浮于深坑之上的冰雪游乐项目。冰雪世界中不同级别的雪道、滑轨沿地下深坑奇观地势连接两座“ 阿尔卑斯小镇 ”，结合众多新奇冰雪游乐设施 ，宛若一座城堡建在奇妙的地底世界 ，创造出身临其境的冰雪游乐体验。被 BBC、Discovery 探索频道等国外媒体誉为“世界上最不可能完成的任务”。

长沙湘江水上乐园，是湖南首个世界级特大创新型综合旅游产业项目——大王山国际旅游度假区六大核心游乐项目的重要组成部分。 由全球顶级游乐园设计团队 FORREC 设计 ，是世界唯一建在深坑，依托深坑天然崖壁、落差而建成的顶级全天候水乐园。

长沙湘江水上乐园分为合家欢区、 巨浪湾区和尖叫谷区三部分。以热带岛国为主题，室外依托深坑打造世界上落差最大的悬崖滑道，为游客带来从未有过的惊险刺激。园区有多项领冠全球的水上游乐设施为游客带来惊险刺激的戏水、观景体验，无论是痴迷海洋极限运动的探险者，还是偏爱休闲萌趣时光的亲子家庭，都能在这里收获酣畅淋漓的水上乐趣。

二、招商项目简要描述：

三、招商要求

1.业态：联营分成模式，项目三园外冷饮驿站、湘蜀特色小吃、项目四咖啡之翼点位为租赁模式。

2.分成比例：项目一、项目二、项目三、项目四招商人分成占营收30%起，项目五招商人分成占营收40%起（本项目商品类税率统一按13%核算，竞选联营商若为小规模纳税人，需开具税率3%增值税专用发票，对应分成比例调整为45%），同条件下价高者优先；保底按照招商项目简要描述中表格规定的年度保底为准，同条件下价高者优先。

3.销售管理：联营商需向招商人提供品类清单及售卖价格，以招商人确定价格为准。

4.电费：商铺耗电量按实际电表收取，设备使用电费由联营商承担，招商人向联营商开具增值税发票。

5.营收结算：联营分成模式的营收需进招商人账户，双方就项目收益分成，结算周期为月结。租赁模式的租金于合同签订一周内支付至招商人账户。
    6.软装要求：联营商负责店铺装修，并承担相关费用，招商人配合提供强弱电布线指导。联营商需根据陈列需求对商铺进行软装，合理规划各功能区域，联营商需在招商应选文件中提供商铺软装设计效果图及装修预算清单，项目一至项目四要求装修投资不低于5万元、项目五要求装修投资不低于2万元并通过招商人审核。

7.产品要求：区别于社会餐饮，具体要求按照招商项目简要描述表格中规定的经营品类执行，禁止使用预制菜包。
    8.合作期限：（1）合作期限最高为2年。（2）中选联营商在合同期内未出现违反合同条款及商家管理细则的前提下，有优先延续合作的权利。

9.竞选人必须在应选文件中提供意向合作分成比例、年度保底金额及经营规划方案。

10.中选联营商必须承诺与招商人签订合作合同书。

四、 供应商资格条件

1.竞选人需为品牌持有人或法人，需提供竞选人营业执照、税务登记证、组织机构代码证三证齐全（竞选人实行了“三证合一”或“五证合一”登记制度改革的新政，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合上述资格条件的相关条款）；品牌厂家授权经销商需提供品牌授权证明文件，营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围，具有后续经营所必须的设备和专业技能能力。

2.守法经营，诚实守信。在以往的经营活动中未出现过以商业贿赂等不正当竞争手段取得经营权的记录，经营活动无违法记录、无商标侵权行为，无虚假广告行为，无不正当竞争行为；银行信用良好，无不良贷款记录，无其他不良信用记录；提交工商部门打印的企业信用报告，有不良记录者不具备竞选资格。

3.依法缴纳税收和社会保险费的证明材料。

4.应选文件中需包含法定代表人身份证复印件或法定代表人授权委托书原件及授权人身份证复印件，应选时携带身份证原件。

5.按评审后得分由高到低顺序排列，得分相同的，按最终分成比例由低到高顺序排列。得分且最终报价相同的，按服务支持指标优劣顺序排列。

6.本项目不接受联合体投标，不接受分包、转包。

五、评选办法

通过资格条件评审、符合实质性要求的综合评分最高者中选。

六、招商文件获取

1.获取方式：2026年1月28日至2026年2月1日，每日上午09：30至下午17：00(北京时间)，持报名资料到湖南省长沙市岳麓山大学科技城坪塘街道狮峰山村潭州大道二段欢乐天街8栋3楼303获取招商文件。

2.本项目可采用不见面获取招商文件，意向竞选人将报名资料扫描件发送至邮箱1541635378@qq.com，工作人员审核合格后，将发送招商文件电子版至意向竞选人邮箱。

3.报名资料：加盖公章的营业执照复印件及法定代表人身份证复印件或授权委托书（如非法定代表人办理）；自然人需提交本人签字确认的身份证复印件，银行征信记录。

4.招商文件免费。

七、招商文件的递交

招商文件递交时间：2026年2月2日至2026年2月4日，每日上午09:30至17:00（北京时间）。

八、开标时间及地点

开标时间 ：2026年2月5日14:00（北京时间）。

开标地点：长沙湘江冰雪世界办公楼

九、联系方式

招商人：湖南湘江文化旅游有限公司长沙雪域水寨分公司

联系地址：湖南省长沙市岳麓山大学科技城坪塘街道狮峰山村潭州大道二段167号

联系人：吴女士

电 话：18874834333

附：招商点位位置

1、松饼餐厅（项目一）、悬崖餐厅（项目二）、沙滩餐厅（项目三）

2、欢乐雪域闸机口左侧：雪景餐厅含咖啡之翼（项目四）

责编：邹彦男

来源：湘江集团