长沙健康医疗大数据产业孵化基地招商推介信息
孵化基地占地面积约59809.15㎡，容积率1.2，建筑控制高度24米，由20栋组成，总建筑面积约10.47万㎡。截至2025年12月31日，园区签约率已达75%，常驻办公人数近2000人。（二）业主单位湖南湘江新区发展集团有限公司2016年6月正式挂牌成立，注册资本金360亿元。湖南梅溪湖新城医疗投资有限公司为湘江集团全资子公司，于2019年6月正式挂牌，为湖南湘江新区生物医药及大健康产业链办公室的具体执行单位。一、项目情况
（一）项目简介
长沙健康医疗大数据产业孵化基地(以下简称“孵化基地”或“园区”)位于湖南湘江新区梅溪湖国际新城二期松柏路与泉水路交叉西南角。孵化基地占地面积约59809.15㎡，容积率1.2，建筑控制高度24米，由20栋组成，总建筑面积约10.47万㎡。建筑形态包括大平层、联排、独栋、服务中心(展示中心)、数据中心及配套设施等。截至2025年12月31日，园区签约率已达75%，常驻办公人数近2000人。
（二）业主单位
湖南湘江新区发展集团有限公司(简称：湘江集团)2016年6月正式挂牌成立，注册资本金360亿元。是涵盖片区开发、城市运营、金融服务、产业投资的市属投资类国有企业，是湖南湘江新区基础设施建设、片区开发、现代化产业体系构建、生态环境开发和治理、两型社会建设的重要载体。
湖南梅溪湖新城医疗投资有限公司(简称：新城医疗)为湘江集团全资子公司，于2019年6月正式挂牌，为湖南湘江新区生物医药及大健康产业链办公室的具体执行单位。
二、招商情况
（一）招租范围：
1.楼栋外立面广告位。
2.电梯及其等候厅广告位。
3.停车场道闸广告位。
4.停车场内部广告位。
具体位置、数量、面积、规格型号等面议。
（二）招商对象：专业广告位运营商或需投放广告的企事业单位。
（三）用途：投放广告。
（四）租赁期限：一般3-5年，可另行商议。
（五）招租价格、交租方式及保证金等：面议。
（六）需竞价招租的项目竞选时间、地点、竞选人条件、竞价方式等另行通知。
三、项目区域价值
（一）生物医药产业集聚，精准客群高度锁定
园区以生物医药产业为核心定位，集聚大批生物医药领域优质企业，常驻产业相关员工数量庞大，覆盖生物医药行业从业者、技术研发人员、上下游商务合作商及行业访客等核心客群，广告投放直击产业圈层，与目标客群的高度匹配，助力广告精准传播。
（二）全场景广告矩阵，高频渗透深化记忆
外立面+电梯及等候间广告位构建多场景传播矩阵，外立面打造园区及周边城市级品牌展示窗口，有效提升品牌形象感知；楼内广告位覆盖员工日常通勤、商务洽谈、办公出行等全场景，利用碎片化等候时间实现品牌信息沉浸式、高频次触达，持续深化品牌记忆。
（三）稳定高质客流加持，广告价值持续释放
园区常驻构成稳定、高粘性的核心客流，叠加地铁流动客流与商务访客，形成“稳定+流动”双重客流体系，兼具专业性与消费潜力，助力广告实现高效的信息传递，为品牌提供长期、稳定的线下营销阵地，持续释放广告价值。
四、价格标准
价格面议。
五、园区实景图
责编：邹彦男
来源：湘江集团
