湖南湘江文化旅游有限公司长沙雪域水寨分公司（以下简称“招商人”）现采用公开挂网方式开展雪域水寨沙滩餐厅（以下简称“项目一”）、雪景餐厅（以下简称“项目二”）联营合作项目的招商，招商合作需求如下:

一、项目概况 

湘江欢乐城“雪域”是湖南省首个特大型创新性旅游度假区——长沙大王山旅游度假区的核心区域 ， 由世界建筑大师 Wolf D.Prix 设计 ，是世界上唯一悬浮于深坑之上的冰雪游乐项目。欢乐雪域中不同级别的雪道、滑轨沿地下深坑奇观地势连接两座“ 阿尔卑斯小镇 ”，结合众多新奇冰雪游乐设施 ，宛若一座城堡建在奇妙的地底世界 ，创造出身临其境的冰雪游乐体验。被 BBC、Discovery 探索频道等国外媒体誉为“世界上最不可能完成的任务”。

湘江欢乐城“水寨 ”，是湖南首个世界级特大创新型综合旅游产业项目——湘江欢乐城六大核心游乐项目的重要组成部分。 由全球顶级游乐园设计团队 FORREC 设计 ，是世界唯一建在深坑，依托深坑天然崖壁、落差而建成的顶级全天候水乐园。

欢乐水寨分为合家欢区、 巨浪湾区和尖叫谷区三部分。水寨以热带岛国为主题，室外依托深坑打造世界上落差最大的悬崖滑道，为游客带来从未有过的惊险刺激。园区有多项领冠全球的水上游乐设施为游客带来惊险刺激的戏水、观景体验，无论是痴迷海洋极限运动的探险者，还是偏爱休闲萌趣时光的亲子家庭，都能在这里收获酣畅淋漓的水上乐趣。

二、招商项目简要描述：

三、招商要求

（一）项目一招商要求

1.业态：联营分成模式。

2.分成比例：招商人分成占营收30%起，同条件下价高者优先；保底100万起，同条件下价高者优先。

3.销售管理：联营商需向招商人提供品类清单及售卖价格，以招商人确定价格为准。

4.电费：商铺耗电量按实际电表收取，设备使用电费由联营商承担，招商人向联营商开具增值税普通发票。

5.营收结算：营收需进招商人账户，双方就项目收益分成，结算周期为月结。
    6.软装要求：联营商负责店铺装修，并承担相关费用，招商人配合提供强弱电布线指导。联营商需根据陈列需求对商铺进行软装，合理规划各功能区域，软装需符合欢乐水寨东南亚热带主题元素，联营商需在招商应选文件中提供商铺软装设计效果图及装修预算清单，要求装修投资不低于10万元并通过招商人审核。

7.产品要求：区别于社会餐饮，要求全系列餐饮出品符合东南亚热带主题特色，禁止使用预制菜包。
    8.合作期限：（1）合作期限最高为2年，合同一年一签。（2）中选联营商在合同期内未出现违反合同条款及商家管理细则的前提下，有优先延续合作的权利。

9.竞选人必须在应选文件中提供意向合作分成比例、年度保底金额及经营规划方案。

10.中选联营商必须承诺与招商人签订合作合同书。

（二）项目二招商要求

1.业态：联营分成模式。

2.分成比例：招商人分成占营收30%起，同条件下价高者优先；保底100万起，同条件下价高者优先。

3.销售管理：联营商需向招商人提供品类清单及售卖价格，以招商人确定价格为准。

4.电费：商铺耗电量按实际电表收取，设备使用电费由联营商承担，招商人向联营商开具增值税普通发票。

5.营收结算：营收需进招商人账户，双方就项目收益分成，结算周期为月结。
    6.软装要求：联营商负责店铺装修，并承担相关费用，招商人配合提供强弱电布线指导。联营商需根据陈列需求对商铺进行软装，合理规划各功能区域，软装需符合欢乐雪域主题元素，符合乐园的总体调性。联营商需在招商应选文件中提供商铺软装设计效果图及装修预算清单，要求装修投资不低于10万元。

7.产品要求：要求竞选人为品牌持有人或法人，出品方向为家庭亲子儿童餐，西式、美式、欧陆式餐食及饮品，定价均不高于同类产品景区价格，禁止使用预制菜包。名人咖啡馆出品方向为咖啡热饮餐厅，轻食简餐+甜品，使用咖啡精油的香氛，营造咖啡馆的氛围。

8.合作期限：（1）合作期限最高为2年，合同一年一签。（2）中选联营商在合同期内未出现违反合同条款及商家管理细则的前提下，有优先延续合作的权利。

9.竞选人必须在应选文件中提供意向合作分成比例、年度保底金额及经营规划方案。

10.中选联营商必须承诺与招商人签订合作合同书。

四、 供应商资格条件

1.竞选人需为品牌持有人或法人，需提供竞选人营业执照、税务登记证、组织机构代码证三证齐全（竞选人实行了“三证合一”或“五证合一”登记制度改革的新政，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合上述资格条件的相关条款）；品牌厂家授权经销商需提供品牌授权证明文件，营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围，具有后续经营所必须的设备和专业技能能力。

2.守法经营，诚实守信。在以往的经营活动中未出现过以商业贿赂等不正当竞争手段取得经营权的记录，经营活动无违法记录、无商标侵权行为，无虚假广告行为，无不正当竞争行为；银行信用良好，无不良贷款记录，无其他不良信用记录；提交工商部门打印的企业信用报告，有不良记录者不具备竞选资格。

3.依法缴纳税收和社会保险费的证明材料。

4.应选文件中需包含法定代表人身份证复印件或法定代表人授权委托书原件及授权人身份证复印件，应选时携带身份证原件。

5.按评审后得分由高到低顺序排列，得分相同的，按最终分成比例由低到高顺序排列。得分且最终报价相同的，按服务支持指标优劣顺序排列。

6.本项目不接受联合体投标，不接受分包、转包。

五、评选办法

通过资格条件评审、符合实质性要求的综合评分最高者中选。

六、招商文件获取

1.获取方式：2025年11月3日至2025年11月9日，每日上午09：30至下午17：00(北京时间)，持报名资料到湖南省长沙市岳麓山大学科技城坪塘街道狮峰山村潭州大道二段167号湖南湘江文化旅游有限公司长沙雪域水寨分公司获取招商文件。

2.本项目可采用不见面获取招商文件，意向竞选人将报名资料扫描件发送至邮箱1541635378@qq.com，工作人员审核合格后，将发送招商文件电子版至意向竞选人邮箱。

3.报名资料：加盖公章的营业执照复印件及法定代表人身份证复印件或授权委托书（如非法定代表人办理）；自然人需提交本人签字确认的身份证复印件，银行征信记录。

4.招商文件免费。

七、招商文件的递交

招商文件递交时间：2025年11月9日至2025年11月14日，每日上午09:30至17:00（北京时间）。

八、开标时间及地点

开标时间 ：2025 年 11月 17日 16:00（北京时间）。

开标地点：长沙欢乐海洋公园有限公司A4办公楼三楼会议室

九、联系方式

招商人：湖南湘江文化旅游有限公司长沙雪域水寨分公司

联系地址：湖南省长沙市岳麓山大学科技城坪塘街道狮峰山村潭州大道二段167号

联系人：吴女士

电 话：18874834333

附：招商点位位置

1、欢乐水寨巨浪湾区：沙滩餐厅（可设置外摆点位2个）

2、欢乐雪域闸机口左侧：雪景餐厅

责编：邹彦男

来源：湘江集团