受湖南数字梅溪医疗产业管理有限公司委托，湖南创迪工程管理咨询有限公司对创美大厦B座楼宇冠名权固定期限有偿使用进行公开竞价，现邀请符合资格条件的申请人参与本项目竞价。

一、项目信息

（一）项目名称：创美大厦B座楼宇冠名权固定期限有偿使用

（二）项目编号：HNCDCG202603161

（三）项目概况：

创美大厦项目位于湖南湘江新区东方红路与安厦路交会处西南角，用地面积20亩，建筑面积约87000㎡，由商业裙楼（5层）及两栋塔楼A座和B座（分别为18层、19层）组成，项目定位为轻医疗商业综合体。

二、竞价要求

（一）公开竞价标的

标的内容：创美大厦B座楼宇冠名权

标的位置：创美大厦B座（不含裙楼）外立面

标的尺寸：不超过35米（宽）×4.5米（高），具体规格以最终相关部门批准为准。

（二）核心商务条款

1.有偿使用期限及计费时间

冠名期限为5年，因考虑成交申请人需负责冠名标识的设计、制作、安装、报批报建、楼宇名称核准更名等事宜，给予2个月的报批报建安装期，成交申请人不用支付我司冠名费，冠名起始日期和计费日期从合同签订日起2个月后起算。

2.使用费标准

冠名费标准：不低于2万元/月（含税），自协议约定的使用冠名期限起算之日起开始计算冠名费，按半年预缴，首笔费用于协议签订后5个工作日内支付；以后每笔费用应在每半年起算前5个工作日支付，以此类推。

3.其他费用

楼宇名称核准、冠名标识的制作、安装、维护、安全措施费、备案费、报批报建费、能耗费、拆卸费等一切费用均由成交申请人自行承担。

4.合同履约保证金

合同履约保证金5万元。

5.其他

（1）若成交申请人设置的冠名标识内容或安装行为违反法律法规、侵犯第三方权益或存在安全隐患，成交申请人应承担全部责任。若因此给出让人造成损失的（包括但不限于名誉损失、经济损失、行政处罚等），成交申请人应赔偿出让人全部损失（包括但不限于诉讼费、律师费等）。同时出让人亦有权要求成交申请人限期整改，成交申请人逾期未整改的，出让人有权自行或委托第三方处理，产生的一切费用由成交申请人承担。

（2）若因冠名标识的字体、设计、内容等引发的任何知识产权侵权纠纷、第三方索赔、民事诉讼/仲裁、行政处罚，均由成交申请人独立承担全部责任，若因此类纠纷导致出让人受有损失，则成交申请人应赔偿出让人全部损失（包括但不限于赔偿金、罚款、商誉损失、律师费等应诉产生的全部费用）。

三、申请人的资格要求

（一）基本资格条件

1.申请人须在中华人民共和国境内注册、具备独立法人资格，法人提交企业法人营业执照副本复印件；

2.依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，各提供下列材料之一：

（1）缴纳税收证明资料：《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件；

（2）缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件；

3.法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权代表人身份证明原件；

4.其他说明。（提供的资格证明文件复印件需加盖申请人单位公章）

申请人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，申请人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款，申请人如是“三证合一或五证合一”，请自行说明。基本资格条件中的“近三个月”是指提交响应文件截止时间前近半年任意连续三个月。

（二）特定资格条件：无

（三）申请人不得存在以下情形（申请人提供承诺书，格式自拟）：

1.与其他申请人的法定代表人（或者负责人）为同一人，或者与其他申请人存在直接控股、管理关系。

2.信誉要求：除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.creditching.gov.cn）、司法机关、行政机关等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的自然人、法人或其他组织均可申请竞价，列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞价资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果，申请人需出具信誉承诺书（格式自拟）并加盖公章。

（四）本项目不接受联合体报名。

四、获取竞价文件的时间、地点及方式

获取竞价文件的时间：从2026年4月3日起至2026年4月13日止，每天上午9:00-12:00，下午15:00-17:00（北京时间），双休日及节假日除外。

获取方式：凭申请人授权委托书（格式附后）现场获取，竞价文件费用为400元。

获取竞价文件的地点：湖南创迪工程管理咨询有限公司（长沙市开福区芙蓉中路一段469号新闻大厦8楼D座）

五、竞价公告期限：2026年4月3日至2026年4月13日（6个工作日）。

六、响应文件提交截止时间和开启时间及地点

响应文件提交截止时间：2026年4月14日15:00

开启时间：2026年4月14日15:00

开启地点：湖南创迪工程管理咨询有限公司开标室（长沙市开福区芙蓉中路一段469号新闻大厦8楼B座）

出让人：湖南数字梅溪医疗产业管理有限公司

地  址：长沙市湘江新区

联系人：徐  娅

电  话：19918960283

竞价代理机构：湖南创迪工程管理咨询有限公司

地  址：长沙市开福区芙蓉中路新闻大厦8楼D座

联系人：黄群、周严韧龙

电  话：0731-84310782

2026年4月2日

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责编：邹彦男

来源：湘江集团