湖南湘江文化旅游有限公司长沙雪域水寨分公司（以下简称“招商人”）现采用公开挂网方式开展大王山国际旅游度假区长沙湘江水上乐园后勤停车场地面停车位的招商，招商合作需求如下:

一、项目概况 

长沙湘江水上乐园，是湖南首个世界级特大创新型综合旅游产业项目——大王山国际旅游度假区六大核心游乐项目的重要组成部分。 由全球顶级游乐园设计团队 FORREC 设计 ，是世界唯一建在深坑，依托深坑天然崖壁、落差而建成的顶级全天候水乐园。

长沙湘江水上乐园分为合家欢区、 巨浪湾区和尖叫谷区三部分。以热带岛国为主题，室外依托深坑打造世界上落差最大的悬崖滑道，为游客带来从未有过的惊险刺激。园区有多项领冠全球的水上游乐设施为游客带来惊险刺激的戏水、观景体验，无论是痴迷海洋极限运动的探险者，还是偏爱休闲萌趣时光的亲子家庭，都能在这里收获酣畅淋漓的水上乐趣。

二、招商项目简要描述：

三、招商要求

1.业态：车位租赁招商。

2.合作模式：租赁模式，保底租金标准见第二条项目简要描述。

3.场地管理：仅限停放小型机动车辆，乙方不得擅自改变车位使用用途，不得利用车位从事违法违规活动。乙方撤场时应腾空车位内所有物品，除正常自然磨损外，保证车位地面无明显破损、无污渍、无遗留杂物，车位划线等附属设施完好，以甲方交付时的车位现状为准。

4.保证金及水电费：中选承租方于合同签订生效后5个工作日内，向甲方支付车位租赁保证金人民币50000元，招商人向承租方开具增值税发票；承租方承担经营场地功率电表安装，耗电量按实际电表收取，招商人向承租方开具增值税发票。计费标准电费为每度（千瓦／时）【1】元、水费每吨【5.13】元，计费标准可按国家收费标准进行调整。

5.营收结算：乙方按季度支付租金，首次租金加保证金应于本合同签订当日支付，后续每期租金应于每期开始前7日内支付至甲方指定账户；未按期支付租金则合同不生效，招商人不承担违约责任、不承担损失赔偿。
    6.经营要求：承租方自行办理车位使用的相关报批手续及流程，具有完善的售后服务体系，及时处理车辆停放的客诉。应按时足额支付租金及其他约定费用，遵守长沙水上乐园园区的停车管理规定，服从园区管理人员的合理调度。承租方应确保合法合规经营，保证场地经营符合有关安全标准的规定，如有违法乱纪及超范围经营产生安全事故，招商人有权单方面终止合同，承租方承担所有违约责任和损失。

7.合作期限：（1）合同租赁期限从合同签订之日起至2031年3 月31 日止。（2）中选承租方在合同期内未出现违反合同条款及商家管理细则的前提下，有优先延续合作的权利。

8.竞选承租方必须在应选文件中提供意向合作年度租金及经营规划方案。

9.中选承租方必须承诺与招商人签订合作合同书。

10.若基于甲方场地整体开发或后续项目合作需要，如涉及乙方权益变更或需乙方履行相关配合义务的，乙方承诺在收到甲方书面通知后，积极配合甲方完成相关工作的沟通与协商，并本着合作共赢的原则尽快达成共识，以确保项目整体进度不受影响。

四、 供应商资格条件

1.竞选人需为品牌持有人或法人，需提供竞选人营业执照、税务登记证、组织机构代码证三证齐全（竞选人实行了“三证合一”或“五证合一”登记制度改革的新政，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合上述资格条件的相关条款）；品牌厂家授权经销商需提供品牌授权证明文件，营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围，具有后续经营所必须的设备和专业技能能力。

2.守法经营，诚实守信。在以往的经营活动中未出现过以商业贿赂等不正当竞争手段取得经营权的记录，经营活动无违法记录、无商标侵权行为，无虚假广告行为，无不正当竞争行为；银行信用良好，无不良贷款记录，无其他不良信用记录；提交工商部门打印的企业信用报告，有不良记录者不具备竞选资格。

3.依法缴纳税收和社会保险费的证明材料。

4.应选文件中需包含法定代表人身份证复印件或法定代表人授权委托书原件及授权人身份证复印件，应选时携带身份证原件。

5.按评审后得分由高到低顺序排列，得分相同的，按最终分成比例由低到高顺序排列。得分且最终报价相同的，按服务支持指标优劣顺序排列。

6.本项目不接受联合体投标，不接受分包、转包。

五、评选办法

通过资格条件评审、符合实质性要求的综合评分最高者中选。

六、招商文件获取

1.获取方式：2026年3月12日至2026年3月17日，每日上午09：30至下午17：00(北京时间)，持报名资料到湖南省长沙市岳麓山大学科技城坪塘街道狮峰山村潭州大道二段欢乐天街8栋3楼303获取招商文件。

2.本项目可采用不见面获取招商文件，意向竞选人将报名资料扫描件发送至邮箱1541635378@qq.com，工作人员审核合格后，将发送招商文件电子版至意向竞选人邮箱。

3.报名资料：加盖公章的营业执照复印件及法定代表人身份证复印件或授权委托书（如非法定代表人办理）；自然人需提交本人签字确认的身份证复印件，银行征信记录。

4.招商文件免费。

七、招商文件的递交

招商文件递交时间：2026年3月18日至2026年3月20日，每日上午09:30至17:00（北京时间）。

八、开标时间及地点

开标时间 ：2026年3月23日14:00（北京时间）。

开标地点：长沙湘江冰雪世界办公楼

九、联系方式

招商人：湖南湘江文化旅游有限公司长沙雪域水寨分公司

联系地址：湖南省长沙市岳麓山大学科技城坪塘街道狮峰山村潭州大道二段167号

联系人：吴女士

电 话：18874834333

附件：项目平面图（具体招商车位以实体照片为准）

招商车位实体照片：（三个区域共计车位55个）

责编：邹彦男

来源：湘江集团