湖南湘江城市运营管理有限公司拟对创新中心、湘江科创基地（二期）、长沙健康医疗大数据产业孵化基地项目电梯维保服务采购项目进行竞争性谈判采购，现采用公告征集方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性谈判采购活动。

一、采购项目基本概况

1.采购项目名称：创新中心、湘江科创基地（二期）、长沙健康医疗大数据产业孵化基地项目电梯维保服务采购项目;

2.项目概况：创新中心项目位于长沙市岳麓区麓云路268号，于2015年12月1日投入使用，总建筑面积70000 ㎡；地上31层：其中1-3层为商业、4-12层为办公层，13层为避难层，14-31层为办公层，共有16台日立电梯；湘江科创基地（二期）项目位于岳麓区岳麓街道，东临岳麓山景区，西至麓景路，北接桃花岭景区，南至麓山南路，为商业写字楼园区，项目总建筑面积为18.4万平方米，共计17栋建筑，共有蒂升电梯（直梯）46台；蒂升电梯（扶梯）2台；长沙健康医疗大数据产业孵化基地项目位于岳麓区泉水路与松柏路交汇处西南角，东至松柏路，南至油松路，西至百合路，北至泉水路；总建筑面积106331.93平方米，共计22栋建筑，共有14台电梯（通力电梯一台，巨人通力电梯13台）。

3.采购范围：创新中心、湘江科创基地（二期）、长沙健康医疗大数据产业孵化基地项目电梯日常维护、保养、年检等服务（详见竞争性谈判文件）。

二、采购项目预算（上限值）：总费用不超过299792.00元，含税6%，该费用包含项目电梯年检费用、电梯维修保养所发生的人工费、差旅费、工具费、保险费及价格在人民币300元/件（含人民币300元）以下的配件费等一切与维修、保养有关的费用。

三、服务期限：一年（以合同签订时间为准）。

四、供应商资格条件

1.基本资格条件：

（1）供应商提交企业法人营业执照副本（或者法人登记证书）以及组织机构代码证副本复印件；

（2）被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。

①在资格审查时，采购人可对供应商信用记录进行甄别。

②信用信息查询的查询渠道：信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）

③信用信息查询的截止时点：至本项目资格审查时间；

④信用信息查询记录和证据留存具体方式：查询结果网页截图作为查询记录和证据。

2.特定资格条件：

（1）根据中华人民共和国特种设备要求，须具备特种设备安装改造维修许可证或中华人民共和国特种设备生产许可证，曳引驱动乘客电梯（含消防电梯）维保服务单位资质要求必须为V≤6.0m/s （A2)或以上等级；

（2）本项目作业人员须具备特种设备作业人员证；

（3）投标人提供近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为准）至少承担过1项电梯维保服务证明材料。业绩证明资料提供合同关键页复印件，有效时间以合同中甲方签署的日期为准或合同签订时间（日期）为准。

3.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目的投标。

4.本项目不接受联合体投标。

五、获取谈判文件的时间、地点、方式

1.凡有意参加谈判采购活动的，请供应商于2026年4月7日起至2026年4月9日17:30分（北京时间）将以下资料【①单位介绍信或法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、②营业执照、③授权代理人个人身份证、④供应商联系人、联系电话及邮箱】的PDF扫描件发送至yinjiao@xjjt.com.cn，邮件标题为“创新中心、湘江科创基地（二期）、长沙健康医疗大数据产业孵化基地项目电梯维保服务采购项目＋供应商名称+联系人+联系方式”。工作人员将发送竞争性谈判文件电子版至供应商邮箱，竞争性谈判文件电子版与纸质文件具有同等法律效力。

六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1.提交首次响应文件的截止时间为2026年4月13日10时00分（北京时间），地点为湖南湘江城市运营管理有限公司开标室（长沙市岳麓区环湖路1177号湘江集团大厦27楼2710）（指定地点）。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者谈判小组应当拒收。

2.首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

七、采购项目联系人姓名和电话

采购人：湖南湘江城市运营管理有限公司

联系人：尹 工          

电话：0731-81868824

邮箱：yinjiao@xjjt.com.cn          

地址：长沙市岳麓区湘江集团大厦第27楼

责编：许荃荃

来源：湘江集团