湖南湘江城市运营管理有限公司拟对梅溪湖艺术博物馆项目、旅服中心项目消防设施设备维护保养服务采购项目进行竞争性谈判采购，现采用公告征集方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性谈判采购活动。

一、采购项目基本概况

1.采购项目名称：梅溪湖艺术博物馆项目、旅服中心项目消防设施设备维护保养服务采购项目;

2.项目概况：梅溪湖艺术博物馆位于湖南湘江新区天顶街道环湖路1200号梅溪湖国际文化艺术中心艺术馆101（梅溪湖艺术博物馆），梅溪湖艺术博物馆总面积39648㎡，负1层-4M层；旅服中心项目位于大王山的潭州大道二段168号，总建筑面积为4.7万㎡，包含主楼和裙楼两部分。该中心于2016年3月26日正式投入使用，配备了北大青鸟消防主机2台，共计18个回路。

3.采购范围：梅溪湖艺术博物馆项目、旅服中心项目消防设施设备维护保养服务（详见竞争性谈判文件）。

二、采购项目预算（上限值）：梅溪湖艺术博物馆单价不超过2元/平方米，总费用不超过79296元（含税6%），旅服中心项目单价不超过1元/平方米，费用不超过47000元，568个灭火器年检、灌装、搬运，单价不超过10.05元/个，费用为5708.4元，总费用为52708.4元（含税6%）,两个项目总费用为132004.4元。以上费用均包含200元以下配件免费更换。

三、服务期限：一年自合同签订后有效期一年。

四、供应商资格条件

1.基本资格条件：

（1）供应商提交企业法人营业执照副本（或者法人登记证书）以及组织机构代码证副本复印件；

（2）被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。

①在资格审查时，采购人可对供应商信用记录进行甄别。

②信用信息查询的查询渠道：信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）

③信用信息查询的截止时点：至本项目资格审查时间；

④信用信息查询记录和证据留存具体方式：查询结果网页截图作为查询记录和证据。

2.特定资格条件：

（1）投标单位需满足中华人民共和国应急管理部第7号令《社会消防技术服务管理规定》第五条规定的要求，并在全国社会消防技术服务信息系统官网备案可查；

（2）投标单位至少拥有一级注册消防工程师2名；中级消防设施操作员6名；

（3）投标人提供近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为准）至少承担过2项消防维保服务证明材料。业绩证明资料提供合同关键页复印件，有效时间以合同中甲方签署的日期为准或合同签订时间（日期）为准。

3.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目的投标。

4.本项目不接受联合体投标。

五、获取谈判文件的时间、地点、方式

1.凡有意参加谈判采购活动的，请于2025年12月18日起至2025年12月20日，每日上午9:00至11:30、13:30至17:30（北京时间），持单位介绍信或法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、营业执照复印件、授权代理人个人身份证到湖南湘江城市运营管理有限公司招标法务部（长沙市岳麓区环湖路1177号湘江集团大厦27楼招标法务部）报名获取谈判文件。

2.本项目可采用不见面获取谈判文件，供应商将以下资料【①单位介绍信或法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、②营业执照、③授权代理人个人身份证、④供应商联系人、联系电话及邮箱】的PDF扫描件发送至yinjiao@xjjt.com.cn，邮件标题为“梅溪湖艺术博物馆项目、旅服中心项目消防设施设备维护保养服务采购项目＋供应商名称+联系人+联系方式”。工作人员将发送竞争性谈判文件电子版至供应商邮箱，竞争性谈判文件电子版与纸质文件具有同等法律效力。

六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1.提交首次响应文件的截止时间为2025年12月24日16时00分（北京时间），地点为湖南湘江城市运营管理有限公司开标室（长沙市岳麓区环湖路1177号湘江集团大厦27楼2710）（指定地点）。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者谈判小组应当拒收。

2.首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

七、采购项目联系人姓名和电话

采购人：湖南湘江城市运营管理有限公司

联系人：尹 工          

电话：0731-81868824

邮箱：yinjiao@xjjt.com.cn          

地址：长沙市岳麓区湘江集团大厦第27楼

责编：许荃荃

来源：湘江集团